Cómo se calcula
Coeficiente = IPC del último mes ÷ IPC del mes anterior al primero
Nuevo alquiler = alquiler × coeficiente
Si el contrato aplica la inflación de mayo, junio, julio y agosto, el coeficiente es IPC de agosto ÷ IPC de abril.
Fuentes: IPC Nacional del INDEC, descargado de la API de Series de Tiempo de datos.gob.ar. El uso de cualquier índice pactado por las partes está permitido por el nuevo artículo 1199 del Código Civil y Comercial (Decreto 70/2023).
Ejemplos con datos oficiales
| Período | IPC inicial (mes anterior) | IPC final | Aumento | $500.000 pasa a |
|---|---|---|---|---|
| Mayo a agosto de 2026 | 11.363,09 (abril) | 12.276,77 | 8,04 % | $540.204 |
| Julio a octubre de 2026 | 11.826,41 (junio) | 12.785,93 | 8,11 % | $540.566 |
| Noviembre 2025 a octubre 2026 | 9.603,86 (octubre 2025) | 12.785,93 | 33,13 % | $665.655 |
Por qué se multiplica y no se suma
Si la inflación fue del 2 % en un mes y del 3 % en el siguiente, el aumento no es del 5 %: el segundo mes se aplica sobre un precio que ya subió. 1,02 × 1,03 = 1,0506, es decir, un 5,06 %. Dividir los índices hace esa cuenta de una sola vez.
Errores frecuentes
- Tomar el IPC del primer mes como base. La base es el mes anterior al primero. Si no, perdés un mes de inflación.
- Mezclar IPC de distintas regiones. El contrato puede pactar el IPC de una región (GBA, Noreste…). Esta calculadora usa el nacional.
- Redondear los porcentajes mensuales antes de acumularlos.
Cómo leer el resultado
El resultado muestra el nuevo alquiler, la inflación acumulada del período, los dos valores del IPC usados y la diferencia en pesos. Si tu contrato usa el ICL, calculalo con la calculadora de ICL; si querés comparar índices, la calculadora de alquileres tiene los dos.
El resultado es orientativo.